Недавно активистами ( или сотрудниками Аг, кто знает...) был выдуман новыц веселый опрос, в котором Офису мы выставили пожелание " починить дорогу, сделать бесплатным транспорт по всему побережью, установить тенисные столы, мангал и кормушки для поросят, ну и поубивать всех циган и катек в округе, а охрану принудить делать утренний и вечерний массаж пяточек всем женщинам в комплексе Сд6"

На самом деле откаментить данные пункты можно так

- мангал на речке..... это не территория аг, это территория номинально сдана в аренду кметством тынково дяденьке с баранами как пастбище. Мангал это по настроению Ук.
- охрагники аыполняющие какие именно функции? Растаскивания пьяных? Извлечение собак из бассейнов?
Вообще прикасаться руками к персоне противозаконно, кроме случаев должностного исполнения работников полиции или государственной охраны порядка. Только они вмешиваются в физические и другие конфликты жильцов и граждан.
При любом конфликте в болгарии принято звонить 166, неважно на стройке вы находитесь рядом со своим обьектом, или в любой другой точке государства. Но можно конечно договориться с глпвным офисом о дополнительных функциях работников охраны, тогда ответственность будет нще ложиться на них.
- отчет о доп затратах должен быть опубликован. Без него требовпние оплаты, а так же прекращение обслуживания незаконны.
Замечу так же, что жилье с актом 15 попадает под все нормативы судебной и администраьивной практики как жилое помещение. Откуда эта практикп пришла незнаю, но последние 15 лет в болгарии так.
Так же, вспомним, 16 акт наш комплекс не обязан получать, поскольку это не многоэтажное строительство.
Жилье официально незавершено по строительству, из чего следует отсутствие безопасности здоровья как на стройплощадке, отсутствие обязательствп по снабжению коммуникациям. Незавершенное строительство освобождает Аг от обеспечения коммуникациями и уплаты государств.налога на введение в эксплуатацию жилых помещений только и всего.
- устанавливать штрафы они не имеют особого права, это адм правонарушение физлица, регистрируется видеокамерой и работниками полиции и все такое. Но фактически у ук полномочий получать с людей за пункты не входящие в договор, нет. Но они конечно могут нам их выставить, а мы в свою очередь можем отказать им в вежливой форме.
- Менять воду в бассейне. Существуют нормативы эксплуатации публичных бассейнов, их надо узнать в водном комитете ВиК на ул. Эдельвейс, Несебр, или подать сразу туда жалобу. В интернете можно найти службу которая работает на выезд и оформляет официальный протокол на состав воды, стоит это удовольствие 30-50 левов, точно не помню.
- использование пакета интернета. Администрация должна обнародовать что за интернет услугу мы оплачиваем. Но они могут это и не делать ибо не обязаны не перед кем. Интернет у них вивакомовский, безлимит на крупную организацию.
- Доступ к электросчетчикам владелец жилья имеет должен иметь беспрепятственный, до и после и во время строительства своей недвиги. Кроме того, сами счётчики это имущество владельца, за которое мы уплатили 240 евро, прочитайте договоры покупки.
Данный вопрос должен быть отправлен на рассмотрение в прокуратуру, это такие проблемы будут Аг, что я не знаю как они будут выкручиваться, и они сами не знают. Ибо прокуратура за незаконные махинации с продажей электроэнергией обязана возбудить уголовное дело федерального конституционного уровня. Из этой ситуации у Аг будут три выхода - сесть в тюрьму, заплатить много взяток или поменять законодательство страны, причём легче всего именно третья мера, поскольку страна маленькая.
Требовать нужно АКТ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
- собаки без намордника это статья административных правонарушений, 166 или 112 вызывается сотрудники общесьвенного правопорядка.